In Bestlage von München-Obermenzing präsentiert sich dieses ruhig und sonnig gelegene Grundstück als Refugium für höchste Ansprüche. Das Grundstück ist mit einem Haus und Garage aus dem Jahr 1958 bebaut. Die Erschließung erfolgt über die im Norden befindliche Reginbaldstraße. Das Grundstück wird im Süden durch zwei schöne repräsentative Lindenbäume begrenzt.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 881 m² sind viele Architekturkonzepte umsetzbar. Im Rahmen eines Bauvorbescheides wurden die Varianten für ein großzügiges Einfamilienhauses mit Pool, ein Doppelhaus oder die Teilung mit hinterliegender Bebauung erarbeitet und mit der Lokalbaukommision abgestimmt.
Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt vor.
Als Makler & Architekten begleiten wir Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Die nachfolgende Entwufsskizze für das HAUS REGINBALD stellt einen anspruchsvollen und modernen Architekturentwurf mit ca. dar.
Sollte es lieber ein klassischer Entwurfsansatz sein, können wir Ihnen auch eine solche Lösung erarbeiten.
WILLKOMMEN ZU HAUSE. Gerne beraten wir Sie rund um dieses außergewöhnliche Grundstück in Bestlage Münchens.
Ihr SQUARE METER Team

| Adresse |
Reginbaldstraße 6 81247 München |
| Objektart | Einfamilienhaus / Baugrundstück |
| Etagen | II + Dachgeschoss |
| Rahmendaten |
Wohnfläche ca. 350 m² Nutzfläche UG ca. 230 m² bis zu 10 Zimmer, 4 Bäder Stellplätze 2-4 Gartenfläche > 500 m² |
| Besonderheiten |
Pool ca. 45 m² mit Poolhaus |
| Energiekonzept |
Grundwasser-Wärmepumpe, Heizung regenerativ |
| Kaufpreis |
2.450.000 € |
| Käuferprovision |
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) |
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