Grundstück in Bestlage Obermenzing

Traumhafter Südgarten mit Altbestand
CONCEPT
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2.450.000 €
  880 m2   10
  4   2
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
STANDORT /DATEN

ANFRAGE

TOP Architektur in Bestlage Obermenzing

In Bestlage von München-Obermenzing präsentiert sich dieses ruhig und sonnig gelegene Grundstück als Refugium für höchste Ansprüche. Das Grundstück ist mit einem Haus und Garage aus dem Jahr 1958 bebaut. Die Erschließung erfolgt über die im Norden befindliche Reginbaldstraße. Das Grundstück wird im Süden durch zwei schöne repräsentative Lindenbäume begrenzt.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 881 m² sind viele Architekturkonzepte umsetzbar. Im Rahmen eines Bauvorbescheides wurden die Varianten für ein großzügiges Einfamilienhauses mit Pool, ein Doppelhaus oder die Teilung mit hinterliegender Bebauung erarbeitet und mit der Lokalbaukommision abgestimmt.
Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt vor.

Als Makler & Architekten begleiten wir Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Die nachfolgende Entwufsskizze für das HAUS REGINBALD stellt einen anspruchsvollen und modernen Architekturentwurf mit ca. dar.
Sollte es lieber ein klassischer Entwurfsansatz sein, können wir Ihnen auch eine solche Lösung erarbeiten.

WILLKOMMEN ZU HAUSE. Gerne beraten wir Sie rund um dieses außergewöhnliche Grundstück in Bestlage Münchens.
Ihr SQUARE METER Team

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:


Tobias Schneider
T +49 89 413244-323
tschneider@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse

Reginbaldstraße 6

81247 München

Objektart Einfamilienhaus / Baugrundstück
Etagen II + Dachgeschoss
Rahmendaten

Wohnfläche ca. 350 m²

Nutzfläche UG ca. 230 m²

bis zu 10 Zimmer, 4 Bäder

Stellplätze 2-4

Gartenfläche > 500 m²

Besonderheiten

Pool ca. 45 m² mit Poolhaus
Dachterrasse
SPA Bereich / Weinkeller

Energiekonzept

Grundwasser-Wärmepumpe, Heizung regenerativ

Kaufpreis
2.450.000 €
Käuferprovision

3,57 % (inkl. 19% MwSt.)

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