MODERNES WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der Beletage eines 2020 fertiggestellten Neubaus in Pasing-Obermenzing ist ein echter Traum für Familien und Paare, die einen guten Grundriss zu schätzen wissen. Die Räume bieten auf ca. 116 m² Wohnfläche Funktionalität und ein angenehmes Raumgefühl zugleich. Das Leben organisiert sich hierbei um die nach Süden ausgerichtete Loggia, die dank der Glasbrüstung direkt in den angrenzenden, unverbaubaren Park übergeht. Die Belichtung könnte nicht besser sein.

Die großzügige Wohnküche bildet dabei das Herzstück und schafft mit dem angrenzenden Wohnbereich ein spannendes Raumgefüge auf über 40 m² mit Südausrichtung. Der großzügige Elternbereich mit eigenem Ensuite-Bad ist gut zugänglich und angenehm vom übrigen Familienleben getrennt. Die beiden Kinderzimmer sind dank der bodentiefen Fenster hell und großzügig bemessen, ein zweites Bad mit Wanne und Dusche rundet das Raumangebot ab. Die moderne und hochwertige Bauausführung spricht für sich. Die Ausstattung umfasst Kunststoff- Alu-Fenster, Echtholzparkett, ein automatisches Lüftungskonzept, eine moderne Einbauküche sowie eine hochwertige Badausstattung. Die praktische Garderobennische im Eingang – ideal für den morgendlichen Aufbruch mit Kindern – unterstreicht den durchdachten Komfort. Ein großzügiger Kellerraum und Stellplätze in der Tiefgarage für Pkw und Lastenrad runden das Angebot ab.

Das Haus mit 15 Wohneinheiten ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 65 Einheiten. Die klare Fassadenstruktur vermittelt Modernität und eine zeitlose Eleganz. Die Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand, ein gesicherter Fahrrad- und Kinderwagenraum ist ebenerdig bequem zu erreichen. Die öffentliche Nahversorgung befindet sich direkt vor der Tür – beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Quartiere von München.

Ihr SQUARE METER Team