TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MAXVORSTADT
Helle 2,5 Zimmer nähe Elisabethplatz / Josephsplatz
In Bestlage Maxvorstadt: Helle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung (Hochparterre)
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in der begehrten Münchner Georgenstraße vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die rund 67,45 m² große Wohnung ist in TOP Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Edler Fischgrät-Parkettboden und Naturstein verleihen den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre, die den besonderen Charme des Gebäudes gekonnt unterstreicht.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die sehr gut ausgestattete Einbauküche lässt keine Küchenträume offen und macht das Kochen zum echten Vergnügen. Das charmante Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild dieser gehobenen Wohnung ab.
Zwei eigene Kellerräume bietet zusätzlichen Stauraum für mehr Ordnung und Komfort im Alltag.
Melanie Straub
T +49 89 413244-300
ms@square-meter.de
| Adresse |
Georgenstraße, München |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1920 (Denkmalschutz) |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 67,45 m² |
| Wohneinheiten | 50 (WEG) |
| Parkplatz |
- |
| Energiedaten |
Verbrauchsausweis Energiekennwert 129,6 kWh/(m²*a) Klasse D Baujahr Anlagentechnik 2008 |
| Energieträger / Heizung |
Fernwärme |
| Nettokaltmiete |
2.023,50 € |
| Nettowarmmiete |
2.223,50 € |
| Ausstattung |
- zzgl. Stromabschlag 141 € (Durchlauferhitzer für Warmwasser) |
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