NATÜRLICH KARLSFELD / STADTLEBEN MIT QUALITÄT

Der ruhige Amselweg 4 liegt in der Gemeinde Karlsfeld am nordwestlichen Stadtrand von München im Landkreis Dachau. Die Haupterschließung erfolgt über die Bajuwarenstraße, hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden (Norma, Bäcker etc.) Durch das oberirdisch ausgelagerte Garagengebäude sind die 6 unterkellerten Wohnhäuser von Straßengeräuschen abgeschirmt. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Karlsfelder See bieten Erholung und sportliche Aktivitäten. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der nahegelegenen Busstation zur S-Bahn Station Karlsfeld gut. Der HBF München ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung im Amselweg 4 befindet sich in der zweiten Etage eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses, eines der sechs Häuser der Wohnanlage, die insgesamt 86 Wohneinheiten umfasst. Ein separates Parkhaus dient nicht nur als Stellplatzlösung, sondern gleichzeitig als effektive Schallschutzmaßnahme. Die Wohnung bietet ein durchdates Platzangebot mit einem hellen Wohnzimmer, einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einer funktionalen Küche. Der Nord- und Westbalkon mit unverbautem Blick auf die anliegenden Felder werten das Raumangebot und die Qualität der Wohnung zusätzlich auf. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden 2021 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Elektrik ist auf dem aktuellen Stand. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern außerdem zur Verfügung. Natursuchende Singles und Paare idealerweise Angestellte bei MAN, MTU und BMW sowie Kapitalanleger.