Reihenmittelhaus mit Süd-West-Garten

Natur- und stadtnah zugleich
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455.000,- €
  ca. 168,30 m2   6
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3,57% inkl. MwSt.
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Traumhaft ruhig und sonnig // Ihr Reihenhaus in Weiherhof

Die stilvolle Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre solide Bauweise, eine
durchdachte und moderne Raumaufteilung. Ausstattungselemente wie die Einbauküche,
ein Einbauschrank im Flur, der gemauerte Kachelofen und eine Garage mit
automatischem Tor komplettieren das Angebot. Der Außenraum ist malerisch und romantisch angelegt. Die Terrasse verfügt über eine neue Markise, die Loggia im 1. OG ist kreativ mit Mosaik belegt.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie den beliebten Kletterwald Weiherhof, der sowohl für Abenteuerlustige
als auch für Familien ein ideales Ausflugsziel darstellt. Sportbegeisterte kommen
ebenfalls auf ihre Kosten: Der Sportverein SV Weiherhof und der TV 1860 bieten vielfältige
Sportangebote und Veranstaltungen für Jung und Alt. Der Marktplatz Zirndorf, mit seiner belebten
Innenstadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum
Verweilen einladen.

Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit einer hervorragenden Gastronomie
und einem breiten Freizeitangebot – ideal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Weiherhofs begeistern!

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Melanie Straub

Melanie Straub
+49 170 1889034
mstraub@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse

Talblick 21

90513 Zirndorf, Weiherhof

Objektart Reihenmittelhaus
Baujahr 1997
Wohnfläche ca. 168,30 m²
Nutzfläche ca. 249,15 m²
Zimmer 6 Zimmer 
Garten / Terrasse Terrasse, Loggia
Stellplatz 1 x Garage mit autom. Tor
Energiedaten EA-B,  220,9 kWh/(m²·a), Klasse G
Energieträger / Heizung Heizöl EL (Baujahr Wärmeerzeuger 1994)
Kaufpreis Haus 445.000,- €
Kaufpreis Garage 10.000,- €
Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Ausstattung

Einbauküche, Markise,

Kachelofen, 2-fach verglaste Fenster

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