Penthouse am Canaletto in Neuhausen/Nymphenburg
Kapitalanlage / Wohnrecht
40 m² große Dachterrasse mit Westausrichtung
Auf ca. 188 m² Wohnfläche auf einer Gesamtfläche von ca. 300 m² Nutzfläche bietet diese helle Wohnung Potenzial zur eigenen Verwirklichung.
Das Objekt wird heute mit einem Wohnrecht für einen Senior (Alter ca. 80 Jahre veräußert) - d.h. Sie erwerben vorab einen Kapitalanlage ohne Mieteinnahmen.
Es wird ein deutlicher Abschlag vom Verkehrswert vorgenommen.
Gerne erläutern wir Ihnen die Rahmenbedingungen in einem Gespräch und präsentieren Ihnen das Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Tobias Schneider
T +49 89 413244-323
tschneider@sqmeter.de
| Adresse |
Kuglmüllerstraße 80638 München |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Baujahr |
1963 |
| Wohfläche | ca. 188 m² |
| Nutzfläche | ca. 272 m² |
| Zimmer |
5 Zimmer (2 Schlafzimmer) |
| Garage |
Einzelstellplatz |
| Energiedaten |
Verbrauchsausweis / Anlagentechnik BJ: 1965 EA-V, 211,4 kWh/(m²*a), Klasse G |
| Energieträger / Heizung |
Erdöl / Zentralheizung |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Kaufpreis Stellplatz |
- € |
| Käuferprovision |
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) |
| Highlights |
Sehr gute Kapitalanlage |
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