Bel Etage - Obergeschosswohnung Haus Thelemann

Neubauprojekt in Bestlage Harlaching
NEUBAU
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auf Anfrage
  ca. 172 m2   5
  2   2-3 in TG
provisionsfrei
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BEL ETAGE / 1. OG Haus Thelemann

Die Beletage im HAUS THELEMANN - das erste Obergeschoss und damit das Herzstück des Hauses - vereint klassische Wohnkultur mit modernem Komfort. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die Deckenhöhe von 2,70 m verleiht dem großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich wahre „Grandezza“. Von hier aus gelangt man schwellenlos auf den großzügigen Balkon als idealen Rückzugsort - für gemütliche Abende mit wunderschönem Blick ins Grüne.
Der Grundriss lässt keine Wünsche offen: Der Masterbereich mit großem Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer bildet ein exklusives Refugium. Zwei größzügige Kinder-/Gästezimmer mit je mehr als 18 m² und eigenem Bad sprechen für sich. Hochwertige Materialien und moderne Technik werden höchsten Ansprüchen gerecht. Sei es der offene Kamin, die smarte Steuerung der Wohnung und Klimaanlage mittels KNX Technologie oder Feinsteinzeug in Natursteinoptik im Badezimmer - hier wurde an alles gedacht.
HAUS THELEMANN bietet Ihnen exklusives Leben in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten in bester Lage von München. In der Tiefgarage stehen für jede Wohnung mindestens zwei Stellplätze mit ca. 3 m Überbreite zur Verfügung, damit Sie komfortabel und sicher ankommen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei über einen Aufzug erschlossen.

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Tobias Schneider

Tobias Schneider
T +49 89 413244-323
tschneider@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse

Thelemannstraße, München-Harlaching

Objektart Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Baujahr 2026
Etage 1. OG
Wohnfläche ca. 172 m²
Wohneinheiten 3
Parkplatz
2-3 in TG
Energiedaten
24,7 kWh/(m²*a) / Baujahr Wärmeerzeuger 2026
Energieträger / Heizung
Strom-Mix / Wärmepumpe
Kaufpreis Wohnung
auf Anfrage
Kaufpreis Stellplatz auf Anfrage
Käuferprovision
provisionsfrei
Ausstattung Deckenhöhe 2,70 m
Hochwertige Fenster mit Alu-Schale
KNX Steuerungstechnik
Tiefgarage mit SUV Stpl. Überbreite > 3 m
Elektromobilität
Erhöhter Schallschutz
Echtholzparkett/ Fischgrätverband
Fußbodenheizung
Balkon
Barrierefrei
Glasfaseranschluss / High-Speed Internet
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