Die Beletage im HAUS THELEMANN - das erste Obergeschoss und damit das Herzstück des Hauses - vereint klassische Wohnkultur mit modernem Komfort. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die Deckenhöhe von 2,70 m verleiht dem großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich wahre „Grandezza“. Von hier aus gelangt man schwellenlos auf den großzügigen Balkon als idealen Rückzugsort - für gemütliche Abende mit wunderschönem Blick ins Grüne.
Der Grundriss lässt keine Wünsche offen: Der Masterbereich mit großem Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer bildet ein exklusives Refugium. Zwei größzügige Kinder-/Gästezimmer mit je mehr als 18 m² und eigenem Bad sprechen für sich. Hochwertige Materialien und moderne Technik werden höchsten Ansprüchen gerecht. Sei es der offene Kamin, die smarte Steuerung der Wohnung und Klimaanlage mittels KNX Technologie oder Feinsteinzeug in Natursteinoptik im Badezimmer - hier wurde an alles gedacht.
HAUS THELEMANN bietet Ihnen exklusives Leben in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten in bester Lage von München. In der Tiefgarage stehen für jede Wohnung mindestens zwei Stellplätze mit ca. 3 m Überbreite zur Verfügung, damit Sie komfortabel und sicher ankommen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei über einen Aufzug erschlossen.

| Adresse |
Thelemannstraße, München-Harlaching |
| Objektart | Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten |
| Baujahr | 2026 |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | ca. 172 m² |
| Wohneinheiten | 3 |
| Parkplatz |
2-3 in TG |
| Energiedaten |
24,7 kWh/(m²*a) / Baujahr Wärmeerzeuger 2026 |
| Energieträger / Heizung |
Strom-Mix / Wärmepumpe |
| Kaufpreis Wohnung |
auf Anfrage |
| Kaufpreis Stellplatz | auf Anfrage |
| Käuferprovision |
provisionsfrei |
| Ausstattung | Deckenhöhe 2,70 m Hochwertige Fenster mit Alu-Schale KNX Steuerungstechnik Tiefgarage mit SUV Stpl. Überbreite > 3 m Elektromobilität Erhöhter Schallschutz Echtholzparkett/ Fischgrätverband Fußbodenheizung Balkon Barrierefrei Glasfaseranschluss / High-Speed Internet |
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