Gartenwohnung Haus Thelemann

Neubauprojekt in Bestlage Harlaching
NEUBAU
Quickview
2.795.000 €
  214 m2   5-6
  3   2-3 in TG
provisionsfrei
STANDORT /DATEN

ANFRAGE

SALONE DELLA LUCE / GRANDEZZA MIT GARTENZUGANG

Die Gartenwohnung im HAUS THELEMANN bietet mit seinem Haus im Haus Konzept einen ganz besonderen Lebensraum über zwei Etagen. Auf mehr als 280 m² Nutzfläche (ca. 214 m² Wfl.)  und 5 Zimmern erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die Deckenhöhe von 2,70 m verleiht dem großzügigen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich wahre „Grandezza“. Von hier aus gelangt man schwellenlos über die ca. 30 m² große Terrasse in den ca. 430 m² großen privaten Garten, der ausschließlich durch diese Einheit genutzt werden darf.

Der Grundriss läßt keine Wünsche offen, zwei größzügige Kinder-/ Gästezimmer mit je mehr als 18 m² und eigenem Bad sprechen für sich. Der Masterbereich mit großem Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer bildet ein exklusives Refugium. Hochwertige Materialien und moderne Technik lassen keinen Wunsch offen. Ein offener Kamin, smarten Steuerung der Wohnung mittels KNX Technologie, Alarmanlage oder Klimaanlage - hier wurde an alles Gedacht. HAUS THELEMANN bietet exklusives Leben in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten in bester Lage von München.

In der Tiefgarage stehe für jede Wohnung min. zwei Stellplätze mit ca. 3 m Überbreite zur Verfügung, damit Sie komfortabel und sicher ankommen. Eine Besonderheit der W1 Gartenwohnung ist der eigene SPA und Freizeitbereich im Souterrain. Dieser ist natürlich belichtet und bietet viel Raum für Entspannung, Sport, Homeoffice oder einen exklusiven Gästebereich. Das Haus im Haus Konzept verbindet beide Ebenen elegant über eine interne Treppe. Das gesamte aus ist barrierefrei über einen Aufzug erschlossen.

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Tobias Schneider

Tobias Schneider
T +49 89 413244-323
tschneider@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse

Thelemannstraße, München-Harlaching

Objektart Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Baujahr 2026
Etage EG + UG
Wohn-/ Nutzfläche ca. 214 m² Wfl., 281 m² Nfl.
Wohneinheiten 3
Parkplatz
2-3 in TG
Energiedaten
24,7 kWh/(m²*a) / Baujahr Wärmeerzeuger 2026
Energieträger / Heizung
Strom-Mix / Wärmepumpe
Kaufpreis Wohnung
2.795.000 €
Kaufpreis Stellplatz 49.000 € pro Stpl. (2-3 verfügbar pro Einheit)
Käuferprovision
provisionsfrei
Ausstattung

Deckenhöhe 2,70 m
Hochwertige Fenster mit Aluschale
KNX Steuerungstechnik
Tiefgarage mit SUV Stpl. Überbreite > 3 m
Elektromobilität
Erhöhter Schallschutz
Echtholzparkett/ Fischgrätverband
Fußbodenheizung
Terrassenanlage EG > 60 m² teilüberdacht
Privatgarten ca. 430 m² Sondernutzung
Barrierefrei
Glasfaseranschluss / High-Speed Internet

Alarmanlage (vorgerüstet)

Klimaanlage (vorgerüstet)

 

Datenschutzhinweis
Standortkarte von Google Maps anzeigen

Wenn Sie unsere Standortkarte nutzen möchten, wird eine Anfrage mit Ihrer IP-Adresse an Google gesendet.
Weitere Informationen finden Sie dazu in unserer Datenschutzerklärung.
Bitte passen Sie Ihre Cookie-Einstellungen entsprechend an, um die Karte zu laden:

Cookies für externe Medien zulassen
Anfrage zum Objekt

Anfrage für das Objekt // Gartenwohnung Haus Thelemann

Ihre Kontaktdaten

Ihre Anfrage

Angaben zum Datenschutz