Harlaching, im Süden Münchens gelegen, zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil besticht durch seine naturnahe Lage zwischen den Isarauen und dem Perlacher Forst und bietet damit eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Freizeitqualität. Spaziergänge, Rad- oder Joggingtouren sind direkt vor der Haustür möglich. Besonders Alt-Harlaching mit seiner historischen Villenkolonie am Isarhochufer überzeugt durch prachtvolle Altbauten, großzügige Grundstücke.
Die Architektur reicht von denkmalgeschützten Villen über stilvolle Neubauten bis hin zu gepflegten Gartenstadtsiedlungen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Klinikum Harlaching befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der traditionsreiche Tierpark Hellabrunn und der Gutshof Menterschwaige mit seinem Biergarten sind beliebte Ausflugsziele in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – U-Bahn, Tram und Bus verbinden Harlaching direkt mit der Münchner Innenstadt.
Adresse |
Harthauser Straße 54, München |
Objektart | Penthousewohnung |
Baujahr | 1974 |
Etage | 3. OG |
Wohnfläche | 137,80 m² |
Wohneinheiten | 21 (Haus-WEG) |
Parkplatz |
1 TG-Stellplatz |
Energiedaten |
Verbrauchssausweis / Anlagentechnik BJ: 2022 Energiekennwert: 128,1 kwh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D |
Energieträger / Heizung |
Erdgas |
Kaufpreis Wohnung |
1.450.000,00 € |
Kaufpreis Stellplatz | zzgl. 40.000,00 € |
Käuferprovision |
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) |
Ausstattung |
Deckenhöhe über 4 m |
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