HIDDEN TREASURE // Gärtnerplatzviertel
2-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG
Hinterhof mit Charakter. Raum für Visionen.
Gelegen in idyllischer Hinterhoflage des begehrten Gärtnerplatzviertels, verbindet diese charmante Dachgeschosswohnung maximale Privatsphäre mit urbaner Lebensqualität.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer: Beeindruckende Raumhöhen bis weit unter die Dachschräge, ein gemauerter Eckkamin sowie eine Kombination aus Velux-Dachfenstern und klassischen Gauben schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der durchgehende Echtholz-Mosaikparkettboden sowie die Landhausküche mit hellen Fronten unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Hier genießen Sie absolute Ruhe – mitten im belebten Stadtviertel.
Dipl. Ing. Architekt (FH) Tobias Schneider und Melanie Straub
T +49 89 413244-300
info@sqmeter.de
| Adresse |
Baaderstraße 49, 80469 München |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1896 / 2010 renoviert |
| Etage | Dachgeschoss |
| Wohn-/ Nutzfläche |
ca. 72,20 m² Wohn-/Nfl. zzgl. beantragte Dachterrasse |
| Zimmer / Bäder | 3 Zimmer, 1 Bad |
| Parkplatz |
1 TG-Stellplatz kann angemietet werden |
| Energiedaten |
Verbrauchsausweis / Zentralheizung Energiekennwert: 101,90 kwh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D |
| Energieträger / Heizung |
Gasheizung |
| Kaufpreis | 965.000 € |
| Käuferprovision |
2,38 % inkl. 19% MwSt. |
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