Family Flair Aubing - Leben mit Garten.

Modern. Sonnig. Nachhaltig.
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1.100.000,- €
  137 m2   5
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Reihenendhaus in Alt-Aubing

Als eines von neun Einheiten rundet das Eckhaus Ubostraße 34h dieses charmante Ensemble im Herzen von Alt-Aubing ab. Mit seinem großzügigen, umlaufenden Garten und dem durchdachten Grundriss ist es ideal für Familien, die das ruhige Leben im Grünen genießen möchten und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt suchen. Die Häuser wurden 2010 in Massivbauweise erbaut. Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist innerhalb der Anlage bequem zu erreichen. 


Eingebettet zwischen wertvollem Altbaumbestand bietet dieses gemütliche Reihenendhaus so ziemlich alles, was man sich wünschen kann. Drei Etagen bieten reichlich Platz für die ganze Familie: das Erdgeschoss, dessen geräumiges Wohnzimmer sich zu einem gepflegten, privaten Terrassengarten hin öffnet, zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem außenliegenden Bad, und ein Dachgeschoss mit ebenfalls zwei Zimmern und einem Anschluss für ein weiteres Bad. Im Keller befindet sich die energieeffiziente  Pelletheizung mitsamt Pelletlager und einem beheiztem Hobbyraum.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das den Komfort eines der schönsten Münchner Vororte mit der Flexibilität, jederzeit schnell in die Stadt zu gelangen, auf beeindruckend harmonische Weise verbindet.

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:


Rainer Gärtner
T +49 89 413244-300
rgaertner@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse

81245 München

Objektart Reihenendhaus
Baujahr
2010
Bestand REH

Wfl. 136,85 m²

Grundstück ca. 281 m²

5 Zimmer / Bad / Küche

Energiedaten

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 163 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr Anlage: 2009

Energieträger

Holzpellets

Kaufpreis

1.100.000,- €

Käuferprovision

3,57 % (inkl. 19% MwSt.)

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