Traumhafte Stadtwohnung Isarvorstadt
Modern, exklusiv und sehr gepflegt
Genial Zentral – zwischen Isar, Theresienwiese und Innenstadt.
Diese 3-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einer besonders nachgefragten Lage im Herzen der Isarvorstadt in sehr zentraler Innenstadtlage. Die Highlights dieser Wohnung sind mit Abstand der moderne und offene Grundriss, die große West-Loggia sowie die absolut ruhige Lage im Innenhof. Der großzügige Wohn- Koch- Essbereich sowie die ca. 12m² große Loggia sind nach Westen ausgerichtet, hier können Sie die Sonne ab mittags genießen und abends mit Freunden grillen. Alle anderen Wohnräume wie das Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer sowie das Kinder- / Gästezimmer sind zur anderen Seite (Osten) ausgerichtet. Im Untergeschoß des Hauses finden Sie einen Abstellraum sowie einen großen Tiefgaragenstellplatz der auch mit einem größeren PKW sehr gut genutzt werden kann.
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Benjamin Renz
T +49 89 413244-303
brenz@sqmeter.de
Daten zum Objekt
| Adresse | Waltherstraße 9c 80337 München/Isarvorstadt |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Lage | 2. OG (von 6 Etagen) |
| Wohnfläche | 111 qm |
| Lagerfläche | Kellerabteil & Fahrradkeller |
| Baujahr | 2010 |
| Objektszustand | sehr gut |
| Ausstattung | hochwertig (Parkett, Loggia) |
| Aussenbereich |
Loggia 12 m², Innenhof |
| Einheiten Gesamt |
54 |
| Energiedaten | EA-V, 72 kwh/(m²*a) // B |
| Energieträger | Fernwärme |
| Status | vermietet seit 01.10.2016 |
| Wohngeld (Whg.) |
412,00 € p.m. |
| Kaufpreis Wohnung | 1.430.000,00 € |
| Kaufpreis Tiefgarage |
45.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,90% (inkl. 16% MwSt.) |
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