ROOFTOP-PENTHOUSE

Dachterrassenwohnung in Bestlage Schwabing
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Kaufpreis: 2.035.000,00 €
  117 m2   3
  1   0
2,5% inkl. 19% MwSt.
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Mehr Schwabing geht nicht / City-Hideaway

Diese Dachterrassenwohnung liegt im beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel von München, in unmittelbarer Nähe des Kurfürstenplatz und der Münchner Freiheit. Trotz seiner Zentralität bietet die Wohnung absolute Ruhe und ist wunderbar nach Süd-Westen ausgerichtet. Rundum befinden sich viele schöne, historische Häuser. Das Vorderhaus ist denkmalgeschützt und wurde im Jahre 2004 sogar mit dem Münchner Fassadenpreis ausgezeichnet.
Die außergewöhnliche Rooftop-Dachterrassenwohnung befindet sich in den beiden obersten Etagen, verbunden über eine innenliegende Treppe. Der traumhafte, offene Koch-Essbereich und die ca. 20 m² große Dachterrasse und ein Gäste-WC befinden sich im 5.OG. – dem obersten Geschoß. Die Dachterrasse und der gesamte Koch-Essbereich lassen sich im Sommer herrlich durch die große Schiebtüre verbinden. So können Sie bis abends die Sonne genießen ungestört mit Freunden grillen oder tagesüber das Homeoffice nach draußen verlegen.
Das Schlafzimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln, der private Wohnbereich mit offenem Kamin, das Luxusbad und zwei Balkone befinden sich im 4.OG. Ein Lift (endet im 4. OG) ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung hat je Geschoß einen separaten Eingang.
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Benjamin Renz
T +49 89 413244-303
brenz@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse Viktoriastrasse 8a
80803 München/Schwabing
Anzahl Zimmer 3
Lage Dachgeschoss
Wohnfläche 117 m²
Lagerfläche Grosses Kellerabteil
Baujahr 2004
Objektzustand sehr gepflegt
Ausstattung

Begehbarer Kleiderschrank

Boffi-Küchenblock

Geräte von Gaggenau / Miele

Parkett Eiche-Dielenboden weiß geölt

Bodentiefe Fenster

Luxus-Bad mit Dornbracht-Armaturen

Türbeschläge Fa. Jado / Modell Bauhaus

Elektroschalter Fa. Jung

Einheiten im Objekt 15
Energiedaten EA-V 99 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Status frei
Kaufpreis Wohnung 2.035.000,00 €
Käuferprovision 2,5 € (inkl. 19% MwSt.)
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