1953 wurde das im Krieg zerstörte Haus für ein privilegiertes Mieterklientel architektonisch sehr anspruchsvoll neu aufgebaut. Es beeindruckt den Betrachter durch seine schnörkellose Linie und die stimmigen Proportionen. Die für die Bauzeit überdurchschnittliche hohen Wohnräume und der bereits damals schon eingebaute Aufzug zeigen ebenfalls den hohen Anspruch des Gebäudes. Bewohner und Besucher begeistert immer wieder das auffallend repräsentative Entree mit dem wunderschönen,
klassisch gestalteten Treppenhaus.
In 2011/2012 wurden das Haus und die Wohnung umfangreich modernisiert und renoviert. Unter anderem wurden das komplette Dachgeschoß aufgestockt und neu ausgebaut, Schallschutzmaßnahmen (Trittschall und Deckendämmung) durchgeführt, große Balkone angebaut, ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, Holzfenster erneuert und ein neuer Lift eingebaut. Wohnungen teilweise zusammengelegt und die
Grundrisse heutigen Ansprüchen angepasst.
Adresse | Friedrichstraße 15 80801 München/Schwabing |
Anzahl Zimmer | 3 |
Lage | 3. OG mit Lift |
Wohnfläche | 105 m² |
Lagerfläche | Kellerabteil/Fahrradkeller |
Baujahr | 1894 / 1953; 2012 renoviert |
Objektzustand | sehr gepflegt |
Ausstattung |
Vollausgestattete Küche Bodentiefe Fenster Wohnen Elektrische Jalousien Türbeschläge Fa. Jado/Bauhaus Videosprechanlage |
Einheiten im Objekt | 21 |
Energiedaten |
Verbrauchsausweis / Anlagentechnik BJ: 2011 EA-V 93,8 kWh/(m²*a) Klasse C |
Energieträger | KWK, fossil, Heizöl |
Status | vermietet |
Kaufpreis Wohnung | 1.450.000,00 € |
Käuferprovision | 2,5 % (inkl. 19% MwSt.) |
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