Baugrundstück für ein repräsentatives Einfamilienhaus in Bestlage München Obermenzing

THE URBAN HIDEAWAY
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Baugrundstück in gewachsener Wohnlage Obermenzing

BAUGRUNDSTÜCK FÜR EINFAMILIENHAUS IN OBERMENZING -
RUHEOASE IM WESTEN VON MÜNCHEN

Das repräsentative Baugrundstück Bauseweinallee 19 umfasst gesamt 833 m² mit der bestehenden Villa aus dem Jahre 1935. Das Anwesen liegt eingebettet in eine wunderschöne Bausubstanz aus den 20er & 30er Jahren und modernen Villen im Stile des Bauhaus. Der alte Baumbestand vermittelt ein ganz besonderes Flair und Privatsphäre.

Im Zuge der Entwicklung B19 ergibt sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks in Süd-West Ausrichtung die Möglichkeit auf einer Grundstückfläche von ca. 345 m² ein ganz privates Hideaway zu realisieren. Hierzu wurde durch unser Büro bereite eine erste Entwurfsplanung erstellt und mit der Genehmigungsbehörde / LBK München gem. § 34 Nachbarschaftsbebauung positiv abgestimmt.

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Melanie Straub

Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse

Bauseweinallee

81247 München

Objektart Grundstück (2. Reihe)
Grundstück
345 m²
GFZ 0,6 - 0,7
GR
103,50 m²
Planungsstatus
Entwurf gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung, mit LBK München positiv abgestimmt
Wohnfläche ca. 255 m²
BGF ca. 390 m² inkl. Keller
Geschosse

2 Vollgeschosse + Dach
(Flachdach oder Walmdach möglich)

Kaufpreis
1.185.000,00 €
Käuferprovision

3,57 % (inkl. 19% MwSt.)

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