EXCEPTIONAL PENTHOUSE / PARISER CHIC IN NEUHAUSEN

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Loggia
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Architektur & Ausstattung der Dachgeschosswohnung

SUBTIL / KUNSTSINNIG / ELEGANT - Dies sind mit Sicherheit Attribute, die auf dieses „Exceptional Penthouse Y18“ zutreffen. Das Haus Ysenburgstraße 18 wurde im Jahre 2021 von Grunde auf saniert und durch einen rückwärtigen Neubau ergänzt. Hierbei wurde auch der Fahrstuhl eingebaut, der die Wohnung im 4.OG erschließt. Das Penthouse Y18 umfasst das gesamte Dachgeschoss und wurde durch die Eigentümer individuell geplant und hochwertigst ausgestattet.

Über den repräsentativen Empfang mit imposanter Lichtdecke gelangt man in den großzügigen Koch- und Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 3,8m. Die freigelegte Ziegelwand, die mit schwarzem Stahl gefassten Glastüren und das französische Fischgrat-Parkett treten in einen spannenden Dialog. Die Einbauküche der Schreinerei Birmoser/Miesbach ist handwerklich perfekt gearbeitet und farblich auf das Konzept der Wohnung abgestimmt.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé, wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Melanie Straub

Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse

Ysenburgstraße 18

80634 München

Objektart Eigentumswohnung
Baujahr
Ende 19. Jh / 2021 (saniert)
Denkmalschutz ja
Wohfläche ca. 145 m²
Nutzfläche ca. 157 m²
Zimmer

5 Zimmer (3-4 Schlafzimmer)

Lift

ja (4. OG / Penthouse)

Stellplatz

1 x Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

Energiedaten

kein Energieausweis, Denkmalschutz

Energieträger / Heizung

Gas / Fußbodenheizung

Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision

2,75 % (inkl. 19% MwSt.)

Ausstattung

Aufzug / Erhöter Schallschutz
Loggia Ausrichtung Süden
Kaminöfen
Maßgefertigte Schreinerküche
Alarmanlage

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