Modernes Penthouse Maisonette mit sonniger Dachterrasse

München Aubing
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Kaufpreis: 565.000,00 €
  65 m2   2,5
  1   1
Provision: 2,5 % (zzgl. gesetzl. MwSt.)
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Ruhige Wohnlage in Aubing

Aubing ist der westlichste Stadtteil von München. Zusammen mit den nördlich gelegenen Stadtteilen Lochhausen  und Langwied bildet es seit 1992 den Münchner Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied. Der Ortskern von Alt-Aubing, dessen Zentrum als Ensemble unter Denkmalschutz steht, spiegelt den dörflichen Ursprung mit noch vorhandenen bäuerlichen Anwesen wider. Hier können Sie in ländlicher Idylle leben und in wenigen Minuten entfernt alle Vorteile einer Großstadt genießen.

Die S-Bahnhaltestelle Leienfelsstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie so in etwa einer Viertelstunde. Der DB-Bahnhof Pasing (ICE) und z.B. die Pasing Arcaden mit über 150 Geschäften sind so sehr schnell und komfortabel zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf dem Autobahnring München West (A99), dem Zubringer auf alle wichtigen Autobahnen in Großraum München.

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Melanie Straub

Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse Ilse-Fehling-Straße 32
81245 München/Aubing
Anzahl Zimmer 2,5
Lage 2. + 3. OG
Wohnfläche 65 qm
Nutzfläche
109,66 qm
Dachterrasse
56 qm Nutzfläche
14 qm Wfl. (0,25%)
Balkon 3,33 qm Nutzfläche
0,83 qm Wfl. (0,25%)
Stellplätze Einzelstellplatz in der TG
Lagerfläche Kellerabteil
Baujahr 2015
Objektszustand sehr gepflegt
Ausstattung

große Dachterrasse + Balkon + Markisen

Dachbegrünung mit Bewässerungsanlage

gut ausgestattete Küche

Wohnraumlüftungsanlage

Einheiten im Objekt 67
Energiedaten 49,6 kWh/(m2*a)
Energieträger Gas, Blockheizkraftwerk
Status kurzfristig bezugsfrei nach Absprache
Kaufpreis Wohnung 540.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz
25.000,00 €
Wohngeld 250 €
Käuferprovision 2,5 % (zzgl. gesetzl. MwSt.)
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