Etagenwohnung mit Südbalkon

Nähe Partnachplatz und Westpark
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Kaufpreis: 550.000,00 €
  84,00 m2   3
  2   0
Provision: 3,00% (zzgl. gesetzl. MwSt.)
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Ruhige Wohnlage in Sendling

In unmittelbarer Nähe zum Partnachplatz und dem Westpark liegt diese 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in München-Sendling. Das Apartment ist derzeit gut vermietet und stellt ein unkompliziertes Investment dar.
Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen: Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, S7) als auch die Nähe zum Münchner Ring und den Autobahnen A 95 und A 96 ermöglichen perfekte Anbindung ins Zentrum oder das Umland. Der Stadtteil Sendling, insbesondere der Partnachplatz, bieten optimale Nahversorgung mit Lebensmittelmärkten (Marke+Discounter), Drogeriemarkt Rossmann, Schreibwarenladen, Wäscherei, Kosmetik etc.

In nur ca. 10 Gehminuten erreicht man den Westpark mit tollen Sommerveranstaltungen wie Kino am See, Biergarten, kreative Gastronomie "Gans am Wasser" und einen Wasserspielplatz und Wiesen zum Fußballspielen.
Mit der Bayerischen Oberlandbahn, die vom Harras abfährt, können die Ausflugsziele Bayrischzell, Lenggries und der Tegernsee und mit der Regionalbahn auch Holzkirchen oder Rosenheim erreicht werden.
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Benjamin Renz

Benjamin Renz
T +49 89 413244-303
brenz@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse Klingerstraße 4
81369 München/Isarvorstadt
Anzahl Zimmer 3
Lage 1. OG
Wohnfläche 84,00 qm
Balkon 9,8 qm Balkon
Stellplätze kein offizieller Stp. in TG; ggf. zumietbar
Lagerfläche Kellerabteil
Baujahr 1975
Objektszustand gepflegt
Ausstattung EBK vom Vermieter
Einheiten im Objekt 27
Energiedaten EA-V 127 kWh/(m2*a)
Energieträger Fernwärme
Status vermietet
Kaufpreis Wohnung 550.000,00 €
Miete
ca. 970,00 € + 236,00 NK-vorauszahlung
Wohngeld 450,00 €
Käuferprovision 3,00% (zzgl. gesetzl. MwSt.)