Reihenmittelhaus mit Südgarten und Wärmepumpe

Modern, sonnig & naturnah
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  ca. 166 m2   5
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3,57% inkl. MwSt.
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Traumhaft ruhig und sonnig // Ihr Reihenhaus in Weiherhof

Dieses charmante Townhouse aus dem Jahr 1974 liegt wunderschön neben dem Banderbach und dem umliegenden Weiherhofer Wald. Das Haus wurde 2023 renoviert und ist im Erdgeschoss mit einem modernen Eiche-Dielenboden ausgestattet. Der stilvolle Holzofen im Wohnzimmer (gegen Ablöse) verleiht dem Raum wohlige Wärme, die bodentiefen Fenster bringen viel natürliches Licht in den Wohnraum. Die Süd Westausrichtung des Gartens lädt zum Spielen und Grillen am Abend ein. Wer den Sonnenuntergang genießen möchte kann einfach einen Blick nach Westen auf die weitläufenden Hügel werfen.

Alle drei Badezimmer des Hauses sind außenliegend. Im Erdgeschoss wurden neue Armaturen und Spülkasten integriert, in den Obergeschossen ist die farbliche Gestaltung des Baujahrs noch dominant. Die Bäder im Oberund Dachgeschoss verfügen jeweils über eine Badewanne, das im OG sogar über eine zusätzliche Dusche. Die zwei Waschbecken sorgen für maximalen Komfort. Im Keller befinden sich der Waschraum, ein beheizter Hobbyraum, ein Lagerraum sowie die moderne Heizungsanlage von Viessmann.

Insgesamt bietet dieses in gute Nachbarschaft eingebettete, moderne Reihenmittelhaus Natur- und Stadtnähe sowie allen modernen Komfort, den eine Familie braucht. Überzeugen Sie sich selbst von den hellen Räumen und der einladenden Atmosphäre.

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Melanie Straub

Melanie Straub
+49 170 1889034
mstraub@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse

Talblick 41

90513 Zirndorf, Weiherhof

Objektart Reihenmittelhaus
Baujahr 1974
Wohnfläche ca. 166 m²
Nutzfläche ca. 224 m²
Zimmer 5 Zimmer 
Garten / Terrasse Terrasse, Loggia
Stellplatz 1 x Garage, 1x E-Laden vor dem Haus
Energiedaten EA-...,  ... kWh/(m²·a), Klasse ...
Energieträger / Heizung ... (Baujahr Wärmeerzeuger ...)
Kaufpreis Haus  
Kaufpreis Garage  
Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Ausstattung

Einbauküche, Holzisolierglasfenster (2017), Kachelofen, Tageslichtbäder mit Wannen, voll unterkellert

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