BJ 1952/2023 umfassend renoviert + Elektrik und Wasserleitungen neu + moderne EBK + Fußbodenheizung + modern renovierte Bäder Wanne /Dusche + Garage mit Rolltor mit Durchfahrtshöhe 2,60 m + Wintergarten 17,3 m² + großer Garten ca. 150 m² EA-V 176,2 kWh /(m²*a)

Kaufpreis: 950.000 € zzgl. Garage 40.000 € Prov. 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

EBK mit Gaggenau-Geräten + Außenküche mit Gasgrill + Pergola & Markisen + Highspeed-Glasfaser + Wallbox + gute öffentliche Verkehrsanbindung nach München (S2 Endstation) + 1 Garage plus zwei Stellplätze + sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte & einladenden Cafe´s + EA-V 172,9 kWh /(m²*a)

Kaufpreis: 850.000 € inkl. Garage (Provision 2,98 % inkl. 19 % MwSt.)

Süd-West-Ausrichtung + TOP-Energiekonzept (LW-Pumpe von Buderus)+ 288 m² Grundstück + Red Dot Design Award + Kaminanschluss möglich + EA-B 37,6 kWh /(m²*a) + Vorrichtung für Elektroladesäule

Gebäude schlüsselfertig: 899.000 €
Gartenpaket: 50.000 € (gepflasterte Terrasse + zwei Parkplätze, Zäune mit Gartentor, Rasen und Entwässerung, Kiestraufe ums Haus)

Mammendorf ist sowohl in Richtung München als auch Augsburg in 35 km sehr gut erreichbar. Der Mix aus moderner und anspruchsvoller Architektur trifft auf einen liebevollen Ort mit wertigen Kinderbetreuungsmöglichkeiten in nächstem Umkreis. Ein Freibad + Naturseebecken und ein Sportverein mit umfangreichem Angebot unterstreichen die attraktive Lage im Nord-Westen von München.

 

269 m² Privatgarten + BJ 2016 + sehr gepflegt + moderne EBK (Ablöse: 10.000 €) + Fliesenböden in Holzoptik + Erdgas & Wärmerückgewinnung & Photovoltaik + EA-V 27,0 kWh/( m²*a) + Süd-Terrasse + Bad mit Wanne ebenerdige Dusche

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