Doppelhaushälfte auf Eckgrundstück

Grosser, sonniger Garten
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Kaufpreis: 829.000,- €
  ca. 170 m2   6
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2,975 % (inkl. 19 % MwSt.)
STANDORT /GRUNDRISS /DATEN

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Zorneding // Hier heißt es Familien Willkommen

Die Gemeinde Zorneding mit seinen vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing befindet sich ca. 20 km südöstlich von München und grenzt an den Ebersberger Forst. Die öffentliche Verkehrsanbindung macht den Standort für Pendler nach München äußerst attraktiv. Für Familien wird bestens gesorgt, mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und die Grundschule sind nicht weit entfernt, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden. Der nahegelegene Ebersberger Forst und sein Wildpark sind ein attraktives Naherholungsgebiet und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Für eine Erfrischung im Sommer sorgen unter
anderem der nahe Steinsee oder die vielen anderen kleinen Seen in der Region.

Die innenräumlichen Details und Ausstattungsmerkmale sind größtenteils original aus dem Baujahr (1979). Die Grundrisse im EG, OG und DG zeichnen sich durch ihr großzügiges und zugleich funktionales Raumangebot aus. Das Untergeschoss bietet neben dem sehr großen Hobbyraum eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. ein Homeoffice, kleine Werkstatt etc.

Die gesamte Ausstattung, Haustechnik und der energetische Standard entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Sie haben hier die Möglichkeit das Haus nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellung zu gestalten und müssen keine Kompromisse eingehen.

Das Haus und sein nach Süden ausgerichtetes Grundstück bieten viel Raum, um bestehende Qualitäten mit neuen Ideen und Visionen in die Zukunft zu führen.

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:


Benjamin Renz
T +49 89 413244-303
brenz@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse

Zorneding

Blumenstraße 24

Objektart Doppelhaushälfte
Anzahl Zimmer 6
Lage gute Lage
Wohnfläche ca. 170 m²
Nutzfläche
ca. 259 m²
Baujahr 1978
Objektszustand gepflegt / renovierungsbedürftig
Ausstattung

- 557 m² großes sonniges Eckgrundstück

- Südausrichtung

- Großes Raumangebot mit 6 Zimmern

- Optimaler Grundriss für Familien

- Solide, massive Ziegelbauweise

- 2 Einzelgaragen direkt auf dem Grundstück

- Aus- und Umbaupotential für Ihre Ideen & Visionen

Grundstück
ca. 557 m²
Energiedaten EA-B, 176,7 kwh/(m²*a) // Energieeffizienzklasse F
Energieträger Gas
Status frei
Kaufpreis
829.000,- €
Provision 2,975 % (inkl. 19 % MwSt)
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