SCHWABING FRIEDRICHSTRASSE / LEOPOLDPARK

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon
NEU
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Kaufpreis: 1.450.000,00 €
  105 m2   3
  1   0
2,5% inkl. 19% MwSt.
STANDORT /GRUNDRISS /DATEN

ANFRAGE

FRIEDRICHSTRASSE 15 // Ein Stadthaus in priviligierter Lage

1953 wurde das im Krieg zerstörte Haus für ein privilegiertes Mieterklientel architektonisch sehr anspruchsvoll neu aufgebaut. Es beeindruckt den Betrachter durch seine schnörkellose Linie und die stimmigen Proportionen. Die für die Bauzeit überdurchschnittliche hohen Wohnräume und der bereits damals schon eingebaute Aufzug zeigen ebenfalls den hohen Anspruch des Gebäudes. Bewohner und Besucher begeistert immer wieder das auffallend repräsentative Entree mit dem wunderschönen,
klassisch gestalteten Treppenhaus.
In 2011/2012 wurden das Haus und die Wohnung umfangreich modernisiert und renoviert. Unter anderem wurden das komplette Dachgeschoß aufgestockt und neu ausgebaut, Schallschutzmaßnahmen (Trittschall und Deckendämmung) durchgeführt, große Balkone angebaut, ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, Holzfenster erneuert und ein neuer Lift eingebaut. Wohnungen teilweise zusammengelegt und die
Grundrisse heutigen Ansprüchen angepasst.

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Benjamin Renz
T +49 89 413244-303
brenz@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse Friedrichstraße 15
80801 München/Schwabing
Anzahl Zimmer 3
Lage 3. OG mit Lift
Wohnfläche 105 m²
Lagerfläche Kellerabteil/Fahrradkeller
Baujahr 1894 / 1953; 2012 renoviert
Objektzustand sehr gepflegt
Ausstattung

Vollausgestattete Küche

Bodentiefe Fenster Wohnen

Elektrische Jalousien

Türbeschläge Fa. Jado/Bauhaus

Videosprechanlage

Einheiten im Objekt 21
Energiedaten EA-V 93,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Status vermietet
Kaufpreis Wohnung 1.450.000,00 €
Käuferprovision 2,5 % (inkl. 19% MwSt.)
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