SCHWABING FRIEDRICHSTRASSE / LEOPOLDPARK
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon
FRIEDRICHSTRASSE 15 // Ein Stadthaus in priviligierter Lage
1953 wurde das im Krieg zerstörte Haus für ein privilegiertes Mieterklientel architektonisch sehr anspruchsvoll neu aufgebaut. Es beeindruckt den Betrachter durch seine schnörkellose Linie und die stimmigen Proportionen. Die für die Bauzeit überdurchschnittliche hohen Wohnräume und der bereits damals schon eingebaute Aufzug zeigen ebenfalls den hohen Anspruch des Gebäudes. Bewohner und Besucher begeistert immer wieder das auffallend repräsentative Entree mit dem wunderschönen,
klassisch gestalteten Treppenhaus.
In 2011/2012 wurden das Haus und die Wohnung umfangreich modernisiert und renoviert. Unter anderem wurden das komplette Dachgeschoß aufgestockt und neu ausgebaut, Schallschutzmaßnahmen (Trittschall und Deckendämmung) durchgeführt, große Balkone angebaut, ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, Holzfenster erneuert und ein neuer Lift eingebaut. Wohnungen teilweise zusammengelegt und die
Grundrisse heutigen Ansprüchen angepasst.
Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
| Adresse | Friedrichstraße 15 80801 München/Schwabing |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Lage | 3. OG mit Lift |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Lagerfläche | Kellerabteil/Fahrradkeller |
| Baujahr | 1894 / 1953; 2012 renoviert |
| Objektzustand | sehr gepflegt |
| Ausstattung |
Vollausgestattete Küche Bodentiefe Fenster Wohnen Elektrische Jalousien Türbeschläge Fa. Jado/Bauhaus Videosprechanlage |
| Einheiten im Objekt | 21 |
| Energiedaten | EA-V 93,8 kWh/(m²*a) |
| Energieträger | Fernwärme |
| Status | vermietet |
| Kaufpreis Wohnung | 1.450.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,5 % (inkl. 19% MwSt.) |
Wenn Sie unsere Standortkarte nutzen möchten, wird eine Anfrage mit Ihrer IP-Adresse an Google gesendet.
Weitere Informationen finden Sie dazu in unserer Datenschutzerklärung.
Bitte passen Sie Ihre Cookie-Einstellungen entsprechend an, um die Karte zu laden: