SEHR HELLES DACHGESCHOSS AM SCHWABINGER SEE

Unverbaubarer Blick mitten in München
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Kaufpreis: 695.000,00 €
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2,38% inkl. 19% MwSt.
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Schinkelstraße 30 / Helle Dachgeschoßwohnung

Diese Dachgeschosswohnung ist ein kleines Juwel mitten in München. Ruhig wohnen - und das absolut zentral! Bereits der Empfang über den großzügigen Flurbereich überzeugt - noch bevor man das wunderschöne Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Schwabinger See betritt. Das Wohnzimmer ist direkt mit der Küche verbunden und hat sowohl Fenster als auch Abluft. Aus dem Schlafzimmer hat man einen spannenden Blick auf die Highlight-Towers. Das Badezimmer mit Marmorelementen bietet sowohl Wanne als auch Dusche, einen Doppelwaschtisch und Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung.

Zwischen der Parkstadt Schwabing und dem Schwabinger Tor fügt sich der künstlich angelegte Schwabinger See idyllisch ein. Es warten unverbaubare Sonnenuntergänge und das Ungererbad um Abends Ihre Bahnen zu ziehen. 

Neben der Munich RE, Microsoft und der MEAG reihen sich diverse hochkarätige Arbeitgeber in direkter Umgebung ein. Für ein besonderes Frühstück bietet sich die M‘Uniqo Bar im erstklassigen Andaz Hotel an. 

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Melanie Straub

Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse Schinckelstraße 30
80805 München/Schwabing
Anzahl Zimmer 2
Lage DG / 4. OG mit Lift
Wohnfläche 69,5 m²
Lagerfläche Kellerabteil
Baujahr 1983
Objektzustand sehr gepflegt
Ausstattung

Eichenparkett mit Friesausbildung

Bodentiefe Fenster Wohnen/Schlafen
mit elektrischen Rolläden

Kassetierte massive Innentüren, Fenster 3-fach verglast

Gegensprechanlage, Neue Liftanlagen

Sehr gepflegte Anlage, große übersichtliche
Tiefgarage

Einheiten im Objekt 73
Energiedaten EA-V 103 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Status vermietet
Kaufpreis Wohnung 695.000,00 €
TG-Stellplatz
28.000,00 €
Käuferprovision 2,38 % (inkl. 19% MwSt.)
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