Pasinger Villenviertel

Großzügige Gartenwohnung mit Souterrain
VERMIETUNG
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Miete / Monat: 2.099,00 €
  ca. 99 m2   3
  1   1
STANDORT /GRUNDRISS

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Mein Zuhause // modern - zentral - im Grünen

Diese moderne 3-Zi. Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der historischen Villenkolonie I - PASING.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht in den Park, einer vollausgestatteten Wohnküche mit Miele-Geräten, einem Schlafzimmer sowie einem Bad - ALLE Räume mit Fenster. Ein großzügiger Hobbyraum - Home-Office, sowie ein Abstellraum im Untergeschoss sind direkt mit der Wohnung verbunden.
Ein absolutes Highlight ist ein privater Gartenanteil mit perfekter Südwest-Ausrichtung und einer überdachten Terrasse.

Das Mehrfamilienhaus liegt von der Straße zurückversetzt in der historischen Villenkolonie I, eingebettet in ein prachtvolles Parkgrundstück, das an den Würmkanal grenzt.
Insgesamt besteht das Gebäude aus fünf Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 erbaut.
Grüne Umgebung // Würmkanal // Villenviertel // Zentral
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Melanie Straub

Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse Oselstraße 25a
81245 München
Anzahl Zimmer 3
Lage Wohnung im EG + UG
Einheiten gesamt 5
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 140,00 m²
Küche Vollausgestattete EBK mit Miele-Geräten
Ausstattung

Eichenparkett & Cottoböden
Neue Einbauküche mit Miele-Geräten
Bodentiefe Fenster
Komfortabel gestaltetes Bad
Stufenloser Zugang

Großer privater Gartenanteil

Lift ja
Heizung Gas-Heizung
Baujahr 2000
Energiedaten 125 kWh (m²a)
Stellplätze 1 Stpl. Duplex (40,00 € p.m.)
Nebenkosten ca. 350 € p.m.
Miete / Monat ca. 2.099,00 €