Stadtwohnung in Schwabing

Urban und modern wohnen im Herzen von München
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Kaufpreis: 939.000,00 €
  68,3 m2   2,5
  1   0
keine Käuferprovision
STANDORT /GRUNDRISS

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Leben im Stadtteil der Künstler und Bohème

Im Norden des Münchner Stadtzentrums gelegen, galt Schwabing früher als Stadtteil der Künstler und Bohème und ist heute eines der beliebtesten Wohn- und Ausgehviertel.
Die Bauerstraße verläuft parallel zwischen Elisabeth- und Hohenzollernstraße; eine wenig befahrene Anliegerstraße ohne störenden Durchgangsverkehr.
Der Elisabethplatz mit seinem bliebten Markt und Biergarten sowie der belebte Kurfürsten- oder Josephsplatz befinden sich wenige Gehminuten von der Bauerstraße entfernt. Rundum befinden sich viele schöne, historische Häuser, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Cafes.
Die nahegelegen Grünanlagen wie Luitpold- und Olympiapark sowie der Englische Garten bieten
viel Platz zur Erholung und sind in diesem urbanen Umfeld ein idealer Rückzugsort.

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus den 50er Jahren in absolut ruhiger Lage mitten in Schwabing. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist überwiegend nach Süd-West ausgerichtet, das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind zur ruhigen Bauerstraße hin orientiert, die Wohnküche mit Essbereich, Einbauküche und separater Speisekammer sind nach Osten das modern gestaltete Bad mit Fenster und das kleine Gästezimmer/Homeoffice zum Innenhof hin ausgerichtet.
Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:


Benjamin Renz
T +49 89 413244-303
brenz@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse Bauerstrasse 38
80796 München/Schwabing
Anzahl Zimmer 2,5
Lage 3. OG
Wohnfläche 68,30 m²
Lagerfläche Kellerabteil
Baujahr 1953
Objektszustand sehr gepflegt / Sanierung 2012
Ausstattung Einbauküche mit Waschmaschine
Einheiten im Objekt 40
Energiedaten EA-V 127 kWh//m²*a)
Energieträger Fernwärme
Status vermietet
Kaufpreis Wohnung 939.000,00 €
Käuferprovision keine
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