Das Traumhaus // modern & charmant
Einfamilienhaus mit grossem, sonnigen Garten
Mit viel Liebe zum Detail
Die außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1983 wurde innerhalb der letzten acht Monate liebevoll und hochwertig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Offener Grundriss im Erdgeschoss
Rund um den charmanten und charakterstarken Kachelofen wird das Leben zelebriert. Durch die Verbindung von Küche und Wohnzimmer fließen die Räume ineinander über. Genießen Sie gemütliche Stunden mit der Familie oder ein stilvolles Dinner mit Freunden.
Hochwertige Materialien
Der helle Eichen-Dielenparkett ist etwas ganz Besonderes. Er strahlt Ruhe und Eleganz aus.
Im Flur, in der Küche und den neuen Bädern schaffen die dezenten, großformatigen Fliesen in grauer Betonoptik eine moderne Basis.
In den Bädern setzen die markanten Armaturen „Sunset Brush“ von Grohe spannende Akzente. Das Schalterprogramm E2 von Gira besticht mit seiner schlichten Formensprache.
Fassade, Fenster & Gartengestaltung
Das Farbkonzept wirkt leicht und stilvoll; die abgesetzten Fensterrahmen, die Dachuntersicht sowie das Carport bilden eine sehr schöne Einheit.
Die ca. 300 m² große Gartenfläche mit großer Terrasse nach Süd-West ist neu angelegt und lädt zur weiteren Gestaltung ein.
Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
| Adresse |
Mammendorf Bahnhofstraße 68a |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Lage | gute, ruhige Lage |
| Wohnfläche | ca. 188 m² |
| Nutzfläche |
ca. 285 m² |
| Baujahr | 1983 / 2023 |
| Objektszustand | Erstbezug nach Renovierung |
| Ausstattung |
Charmanter Kachelofen, Moderne und neue Bäder in EG, OG & UG, Neue Böden (Eiche-Dielen Parkett, Feinsteinzeug, Design-Vinyl) Sauna, großer Hobbyraum |
| Grundstück |
ca. 715 m² |
| Aussenbereich |
ca. 600 m² großer Garten |
| Energiedaten | Klasse B / 60 kWh/(m²*a) |
| Energieträger | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Status | bezugsfrei |
| Kaufpreis |
1.450.000,- € |
| Stellplätze |
2 x 17.500 € Carport neu |
| Provision | keine Käuferprovision |
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