Grosszügige & moderne Neubau Doppelhaushälfte in Mammendorf

Schlüsselfertig im Mai 2024
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Kaufpreis: 899.000,- €
  ca. 157 m2   5,5
  3   2
provisionsfrei
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Noch eine Haushälfte verfübar!

Mammendorf ist sowohl in Richtung München als auch Augsburg in 35 km sehr gut erreichbar. Der Mix aus moderner und anspruchsvoller Architektur trifft auf einen liebevollen Ort mit sehr wertigen Kinderbetreuungsmöglichkeiten in sehr nahem Umkreis. Das Doppelhaus wird im sogenannten Bauherrenmodell schlüsselfertig angeboten. Das Grundstück sowie die Architektenpläne, die Baugenehmigung und sämtliche Fachplanungsleistungen (Nachhaltiges Energiekonzept, Statik, Vermessungsleistungen, Bauphysik, Entwässerungsplanung) sowie die Herstellung des Gartens inklusive Stellplätze, gepflasterte Terrassenflächen , Rasen und Zäune erwerben Sie vom Eigentümer des Grundstückes. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt durch ein lokales Bauunternehmen mit mehr als 30-jähriger Erfahrung, mit dem ein separater, notarieller Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses abschlossen wird.

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Melanie Straub

Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse

Mammendorf

Bahnhofstraße 66

Objektart Doppelhaushälfte S/W
Anzahl Zimmer 5,5
Lage gute Lage
Wohnfläche ca. 157 m²
Nutzfläche
ca. 216 m²
Baujahr 2023/2024
Objektszustand Neubau
Ausstattung

- Luft-Wärmepumpe von Buderus
- Dezentrale Lüftungsanlage von Meltem

- Vorrichtung für Elektroladesäule
- Kaminanschluss verfügbar

Grundstück
ca. 288,5 m²
Energiedaten GEG-Standard; 37,6 kWh/(m²·a)
Energieträger Luft-Wärme-Pumpe
Status schlüsselfertig bis 05/2024
Kaufpreis
899.000,- €
Provision keine Käuferprovision
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