W09 - Neubau-Mietwohnung mit unverbaubarem Blick auf die Alte Veste

H101 / Hochwertiges Wohnen für Generationen
VERMIETET
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Miete / Monat: 1.480,00 €
  ca. 118,40 m2   4
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STANDORT /GRUNDRISS

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Hochwertig und modern in der Metropolregion Nürnberg/Fürth

Hier treffen Luxus und Lebensqualität aufeinander.
Auf Sie wartet eine lichtdurchflutete Neubau-Mietwohnung mit einer vollausgestatteten EBK mit Miele-Geräten, schönem Eichenparkett in allen Wohnräumen, einem modernen Bad mit Fliesen in Natursteinoptik, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie zwei großen Schlafzimmern. Über den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf den großen Süd-Balkon. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden und Familie die Abende ausklingen lassen. Das Highlight - Sie haben einen unverbaubaren Blick auf die Alte Veste.
Zusätzlich ist das Mehrgenerationenhaus mit einem Aufzug versehen, der für einen schwellenlosen Zugang in alle Etagen sorgt. Ebenso steht ein Fahrradraum (mit E-Anschluss für jede Wohnung), Wasch- und Trockenraum, ein eigenes Kellerabteil pro Wohneinheit, sowie E-Ladesäulen nach Bedarf und Abstimmung zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in den gewachsenen und gemütlichen Strukturen der "Hard-Siedlung".
Supermärkte, Bäcker, Drogeriemärkte, Ärzte u.v.m. befinden sich in Laufdistanz. Die öffentlichen Verkehrsmittel U1, Bus und DB erreichen sie zu Fuß in 10 min.
Unternehmen Sie mit dem Rad schöne Touren in die Fürther Innenstadt oder ins Fürther Umland (Zirndorf, Cadolzburg, Burgfarrnbach). Auch das Fürther Mare ist nur einen Steinwurf entfernt.


Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
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Melanie Straub

Melanie Straub
T +49 89 413244-313
mstraub@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse Hardstraße 101
90766 Fürth
Anzahl Zimmer 4
Lage Wohnung W09, 2. OG
Wohnfläche ca. 118,40 m²
Wohn-/Nutzfläche ca. 124,00 m²
Aussenbereich Großer Balkon 11,20 m²
Stellplätze 1 Stpl.
Küche Vollausgestattete EBK mit Miele-Geräten
Lift ja
Heizung Pellets-Heizung; KfW 55
Baujahr 2021
Energiedaten A+ / 24,9 kWh (m²a)
Nebenkosten ca. 2,40 €/m² p.m.
Miete / Monat ca. 1.764,16 €