Grundstück mit Hofanlage zur Entwicklung

Investment in Aichach auf Nießbrauchbasis
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Kaufpreis: 675.000 EUR
  2.552 m2
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) auf Verkehrswert
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Investieren Sie ins Aussergewöhnliche - in 2.552 m² "Landlust"

Die Hofanlage besteht aus einem Bauernhaus mit Atelier, einer Scheune, einer Remise sowie einem Stall. Das ca. 95 m tiefe Grundstück hat im hinteren Bereich einen sehr idyllischen Garten. Mit der Gemeinde ist eine Planung von 6 DHH sowie einem Einfamilienhaus besprochen, skizziert und dokumentiert. Auf den Nachbargrundstücken wurde eine Bebauung in dieser Art nach §34 BauGB bereits realisiert.
Der lebenslange Niessbrauch für die Eigentümer bedeutet, dass diese wirtschaftlicher Eigentümer der Immobilie bleiben und sich um diese kümmern. Niessbrauch wird an erster Stelle im Grundbuch eingetragen.
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Tobias Schneider

Tobias Schneider
T +49 89 413244-323
tschneider@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse 86551 Aichach
Grundstücksfläche 2.552 sqm
Lage Hofanlage mit Nebengebäuden
Bestand
Bauernhaus + Atelier, Remise, Scheune, Stall
Wohnfläche Bestand ca. 840 - 980 sqm
Objektszustand gepflegt
Energiedaten Energieausweis in Arbeit
Entwicklungspotential
Abgestimmte Planung für 6DHH+1EFH
Nießbrauch

Lebenslanges Nutzungsrecht

für Nießbrauchnehmer-/in

Alter 65

Aktueller Verkehrswert

 

1.500.000,00 €

Kaufpreis
675.000,00 €
Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des Verkehrswertes