EXKLUSIV WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSS

Wohnung W1 Erdgeschoss

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  137,7 m2   3
  2   1
STANDORT /GRUNDRISS /EXPOSÈ

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In bester Gesellschaft - Wohnen am Nymphenburger Schloss

Unaufgeregt und fast ein bisschen aus der Zeit gefallen, so wirkt dieser ganz besondere Ort in direkter Nachbarschaft zum Nymphenburger Schloss und seinen angrenzenden Wirtschaftsgebäuden und Museen.

Eingebettet zwischen den Stadtteilen Gern, Neuhausen und Obermenzing liegt ein aussergewöhnliches Stück München. Der nahe gelegene Schlosspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in traumhafter Umgebung ein. Die Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten könnten besser kaum sein.
Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Ob klassische Musik im Schloss oder entspannter Jazzabend in einer der Bars und Restaurants rund um den Rotkreuzplatz, es ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Stadtteilzentren Romanplatz und Rotkreuzplatz bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarf und darüber hinaus Gallerien, Ladenlokale und Cafés mit besonderem Charme.

Die Medizinische Versorgung in Nymphenburg ist hervorragend, zahlreiche Kliniken und beste Ärzte sind hier ansässig. Erstklassige Schulen und Sozialeinrichtungen runden das Angebot ab. Die Anbindung an den ÖPNV bietet ebenfalls alle Möglichkeiten, um das Auto auch mal stehen zu lassen. Mit Bus und Tram-Bahn, sowie der U- und S-Bahn sind alle Verkehrsmittel in der nahe gelegenen Umgebung gut und schnell erreichbar. Bei schönem Wetter sind sie in 25 min. mit dem Fahrrad am Marienplatz.
Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:

Tobias Schneider

Tobias Schneider
T +49 89 413244-323
t.schneider@sqmeter.de

Daten zum Objekt


Adresse Bäumlstraße 11
80369 München / Nymphenburg
Anzahl Zimmer 3
Lage Erdgeschoss
Wohnfläche 137,70 m2
Wohn-/Nutzfläche 152,60 m2
Aussenbereich Terrasse
Stellplätze 1 Stpl. / Tiefgarage
Küche SieMatic Einbauküche
Lift ja
Heizung Gas-Zentralheizung
Baujahr 2018 - Erstbezug Sep/Okt
Energiedaten A+ / 24,9 kWh (m2a)
Nebenkosten ca. 3,50 €/m2 p.m.
Miete / m2 25,40 €/m2
Miete / Monat 3.500 €