Dachterrassenwohnung Glockenbachviertel

INVESTEMENT / VERRENTUNGSOBJEKT
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Kaufpreis Nießbrauch 825.000 €
  105,00 m2   4
  1   0
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) des Verkehrswertes
STANDORT /GRUNDRISS

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Zwischen Isar und Sendlinger Tor

Die Westermühlstraße zieht sich quer durch das Glockenbachviertel. Sie ist dem Münchner Herz mit Viktualienmarkt und Marienplatz sehr nah, ja fußläufig erreichbar und gewährt doch Ruhe und fast schon Beschaulichkeit. Man kennt sich hier.
Joggen oder ein gemütlicher Plausch im Sonnenschein an der Isar, ein herrliches Glas Wein auf der eigenen Dachterrasse, eine gute Tasse Tee im Tushita Teehaus. Eine sehr große Auswahl an Restaurants und Bars mit modern bayrischer, französischer, vietnamesischer oder thailändischer Küche und leckeren Drinks warten auf Sie.

Ein Investment in diese Lage birgt Qualität für viele Lebensabschnitte. Planen Sie vor - und investieren in eine Wohnung im Herzen der Isarvorstadt.
Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Melanie Straub

Melanie Straub
T +49 89 413244-300
mstraub@sqmeter.de
Daten zum Objekt

Adresse 80469 München
Anzahl Zimmer 4
Lage 4./5. OG Maisonett
Wohnfläche 105,00 m2 
Keller
ja
Stellplätze nein
Baujahr 1888 / 1986 kernsaniert
Denkmalschutz ja
Objektszustand sehr gut
Ausstattung Einbauküche, Lift
Energieausweis
in Arbeit
Status

Nießbrauchnehmer 1 lebenslang(69 Jahre)

Nießbrauchnehmer 2 (befristet auf 15 Jahre)

Aktueller Verkehrswert

1.450.000,00 €

Kaufpreis mit Nießbrauch
825.000,00 €
Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des Verkehrswertes